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[公告] [加分題]為何房價居高不下? (至102.4.30止)  關閉[複製鏈接]

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發表於 2013-4-26 12:48 AM|顯示全部樓層
房價只是那些投機客在炒作的 所以炒作的人越炒越有錢
而在底下的老百姓只能望著越來越高的房價 而買不下手
政府應該要規範 買房子 每個人一生頂多讓你貸款一次 而年薪根本付不起房貸的就要去查
防止人頭去買房子 而讓真正需要的人買不道
結論就是 房價是人炒出來的
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2013-4-26 12:54 PM|顯示全部樓層
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最近在看房  越看越恐怖!!!  建商不停的蓋  即使在沒什麼人潮的地段也拼命蓋  就像在準備過冬的動物一樣  拼命的補充脂肪  一種莫名其妙"經濟蕭條已經不遠了"的感覺油然而生  投資客大概也都知道趨勢  所以大家一起囤積糧食  我們這群小老鼠很容易傻傻的變成他們的脂肪  各人觀點  推倒最後一根稻草可能在未來幾年  但五年應該還不可能  畢竟糧食囤積也需要一點時間!!!...
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發表於 2013-4-26 03:23 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 gogoclaire 於 2013-4-26 03:24 PM 編輯

房價居高不下,尤其是大台北地區
接著中南部也要居高不下了
政府將房地產是為經濟的火車頭
要帶動整體經濟的發展
這是沒錯的
房地產牽涉到的相關產業實在太廣了
食衣住行育樂都有相關
從白領的上班族到藍領的勞工人員
都是間接或直接的受益者
但人民的薪資與購屋的能力實在無力回天
...
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tingiliao 該用戶已被刪除
發表於 2013-4-26 06:21 PM|顯示全部樓層
房子相較於其它投資產品,保值率、報酬率都還是較好的吧? 所以投資客一堆呀~ 在好的地段,四五年房子就漲一倍了,太可怕!!
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發表於 2013-4-26 08:01 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
我認為是M型社會越來越嚴重的關係
有錢人趁著目前貨款利率低來以房養房
把房子出租給買不起房子的人
結果有錢人就更有錢,就更能闊手去買房子




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發表於 2013-4-27 09:25 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
因為有交通便利而帶動的開發
人們不斷地去開發著這些未開發地
然後蓋更多房子
且大家都對房子有種特別需求
也有人靠著置產或租賃房屋的方式來賺錢
所以在中間人不斷的炒作加上交通越來越發達情況下
對於土地房屋的需求都大大增高
使得房價日益上升 居高不下
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發表於 2013-4-28 10:48 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
1. 政府對於真正要買房住屋的人,沒有提供優惠保障,
2.媒體不斷報導房價新增地段,導致過多投資客購買。
3.都更計畫只限於都市加上工作機會,導致人都往都市,人多當然價格也會上去!

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發表於 2013-4-30 11:16 AM|顯示全部樓層
我個人覺得需求佔很大多數的原因,鄉下地方工作機會不高工作不好找,大都會區工作機會高,所以一堆人往都會區跑,有人工作就要有地方住,人越多需求越多,當可利用土地越來越少,而人卻越來越集中,物以稀為貴,在這種情況下房價要降我看不是那麼容易,人口的集中,房屋的需求造成了高房價的時代
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發表於 2013-4-30 12:25 PM|顯示全部樓層
就精華區土地越來稀有
重劃區使得農地變精華區

貸款利率又低
所以雖然買不起的人一堆 只要貸款的人負擔的起 沒大量的空屋脫售 房價就跌不下來
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發表於 2013-4-30 12:40 PM|顯示全部樓層
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