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[轉載][房地新聞]挑房貸 先考量經濟能力 關閉[複製鏈接]

eny1688 該用戶已被刪除
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樓主
發表於 2012-12-8 02:34 AM|只看該作者|倒序瀏覽
本帖最後由 212410 於 2012-12-9 12:20 AM 編輯

不管銀行或壽險業推出的房貸專案,有「一段式」、「分段式」,其中,分段式都是「前低後高型」,而前低則又分機動及固定2種,各種房貸利率設計琳瑯滿目。
壽險業者建議,消費者決定要採用哪種利率之前,可先想想,哪種較符合自己的經濟能力,或者從理財規劃考量。
富邦人壽表示,固定型與指數型的選擇,端看市場利率的走勢,像2006年~2008年因市場利率走高,房貸客戶避險需求大增,固定型房貸大熱賣。
...
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頭香
發表於 2012-12-9 01:27 PM|只看該作者
這是當然的
買房子是人生大事
最好能多吸收知識就多吸收
畢竟可以減少一分風險
最重要的是收支開銷要注意
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發表於 2012-12-9 10:42 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
重點事先考慮自己買不買得起的能力吧,
固定型和指數型,我如果知道未來市場的趨勢,我早就發大財了。

所以應該不是去猜吧,而是依照自己的經濟能力考慮買房,
千萬別看到利率很低就衝了,難保利率不會有上漲的一天阿...
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發表於 2012-12-9 10:57 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
不過宜注意的是
實質利率通常比看到的議定利率高

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發表於 2012-12-10 02:33 AM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
一般民眾在貸款時,通常只注意兩件東西,一是利率,二是額度。
利率類型變化多端,實需要多加注意。選擇上是需要適時,適性,請多做功課。
但是重點不變,還本金,還是比任何注意來得重要。

被賺得少,比怎麼「被賺」來得重要。




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發表於 2012-12-10 10:25 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
先衡量自己的還款經濟能力吧!
還有最基本的生活品質要維持
包含養兒育女教育費用等等都要列為考慮
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發表於 2012-12-11 08:06 AM|只看該作者
買房子必須先考慮錢的問題,和自己能承擔,太多人分期後房子被收回
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發表於 2012-12-11 08:42 AM|只看該作者
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本帖最後由 sunbintsai 於 2012-12-11 08:44 AM 編輯

簡單說 不要把錢打死

每月結餘五萬 貸五萬每月的利息


生活經不起波蘭


曾有一個朋友就是這樣
收入不高 貸到每月只剩幾千快飯前
幸好他賭過了  目前只剩2年
不然只要佳里出個事情
就算房子沒被法拍
也是要每天調頭寸

...
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發表於 2012-12-11 08:55 AM|只看該作者
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千萬別被低利率沖昏頭,還款能力要把房貸本金也考慮進去,貸20年與30年本金就差距很大,所以在買之前就要先確定好怎麼貸,貸多少
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