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[討論][其他]10年沒住過的房子也算新屋嘛!! 關閉[複製鏈接]

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發表於 2012-11-20 05:30 PM|只看該作者
應該是這個仲介素質太差了吧.這種明顯違反邏輯的話都說得出口.當做笑話一則吧!商品的新舊都應該以製造日期來認定吧.跟有無使用過應該無關吧
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發表於 2012-11-20 06:51 PM|只看該作者
房仲的話當然不能信,
房子的事都是他們再說...
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發表於 2012-11-21 12:35 AM|只看該作者
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這當然是算中古屋,土地或許會增值,但是房屋肯定是貶值,如果是大樓,管道公設的部份不都被使用了,這怎麼能算是新屋!!!
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發表於 2012-11-21 02:42 AM|只看該作者
10 年沒人住過,這個原因要知道的清楚一點
是不是新屋又沒差

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lee2245 該用戶已被刪除
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發表於 2012-11-23 01:23 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
不算新屋,這是仲介為了將房子賣掉什麼鬼話都能說。
漏水要注意,線路堵塞損耗折舊,10年沒住過的是舊屋。





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發表於 2012-11-23 05:46 PM|只看該作者
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不算的,沒住過的定義很容易被掩蓋
新車、新古車只差一個字還是差很多
基本上都是一樣意思而且新古車還比較容易定義(領牌)
坦白說這種誤入雷區就扣積分的方式還真是雷人

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nessgood 該用戶已被刪除
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發表於 2012-11-23 08:54 PM|只看該作者
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10年沒被住過
也算新屋?
是比較資深的處女屋


50歲沒被那個過
也是新娘??
是比較資深的處女新娘
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夜行神獸 該用戶已被刪除
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發表於 2012-11-24 03:44 PM|只看該作者
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A~當然不算阿!!
放個十年就算都沒有人入住過,裡面的建材、管線還是有老化的疑慮。
再者台灣氣候多偏潮濕,當初的油漆必定有些斑駁,電線水管也是個問題。
就像一部車三不五時開,跟放10年後保養後再開,一定還是有差的!!!
-------------------------------------------------------------------------------
PS.這種房子應該算是新二手屋! 就像汽車業務為了衝獎金,先掛牌進車,雖然沒開過,
...
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發表於 2012-11-25 04:49 PM|只看該作者
那鐵定是中古屋啊
有住過沒住過都會折舊
所以折舊是一定要的啦
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發表於 2012-11-26 11:41 AM|只看該作者
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給個建議 有沒有人住過 看電表跟水表或許可以參考
因為除非有申報拆表 不然這些數據是累計的
一般家庭用電一個月大約四 五百度除一下就知道了




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發表於 2012-11-28 09:39 PM|只看該作者
只有土地沒用過,但是附近繁榮就會增值,但是房屋一般都設定50年使用年限,難道說30年都沒人住過,也沒人進去過,跟你講這是新屋,你會相信嗎?

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發表於 2012-11-29 12:30 PM|只看該作者
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。
不算,畢竟已經10年了,再怎麼新也只是屋況而已
而且太久的房子沒人住也不好

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發表於 2012-11-29 04:16 PM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
向銀行貸款他不會看你多久住過人
看你起造完竣日,年數是估價的指標之一
到時候要貸款或是賣掉這點要考慮好
但如果是自住的話,那就還好啦
看房子的養護程度拉,看看牆壁內外的結構如何吧!
住起來通風採光好,基本上都還不錯啦

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發表於 2012-11-30 03:29 PM|只看該作者
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以前沒有去細想過這問題,進來看才知原來貸款時銀行只會看屋齡…
我也覺得太久沒用的東西真的容易壞,有些東西也會氧化,何況如果他那真的沒住人,什麼東西壞了他怎麼可能都知道,知道也不會告訴買主…
以後我再遇到對方說n年沒住過的話,是不是真的沒住過查歸查,我要反用以上幾點來殺價…

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luke-luke 該用戶已被刪除
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發表於 2012-11-30 05:24 PM|只看該作者
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當然不算
舉例說
2002年的車,10年了,沒人開過,現在說是新車要賣你新車價
你覺得呢?




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