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(4月新番)[繁]魔法科

關於我轉生變成史萊姆

❖四月新番【簡】無名

[簡]被稱為廢物的原英

4月新番[繁體]約會大

[繁]怪人的沙拉碗 - 0
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[轉載][房地新聞]疫情影響房市?業者:多數自住客選擇此時進場[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2020-3-9 06:59 PM|只看該作者|倒序瀏覽
新型冠狀病毒波及全球,受到疫情干擾,是否影響今年房市?房地產業者表示,觀察短期內整體民眾看屋潮減少,目前新建案來人量雖平均減少2成,但多數329檔期多數新案仍會如期推動或稍延後推案進度,而近期公寓、中古大樓產品則因民眾預期價跌、屋主心態鬆軟,反而激出一波剛性買盤。

2019年全台交易量突破30萬棟,全台建商獵地量創10年來新高,建商推案量也破1.5 兆紀錄,但今年則受疫情干擾,原本春節年後房市曾有過一波民眾看屋潮高峰,2月則轉趨緩,相較上季,觀察今年第1季新建案來人量平均約下降2成,房仲看屋量則減少1成以上。

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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頭香
發表於 2020-3-10 09:21 AM|只看該作者
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利息低了, 大家就會將錢拿去買房. 不然資金現在也不可能往股票去.
未來很可能房價有一波小漲.
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發表於 2020-3-10 10:03 AM|只看該作者
現在的鋼性買盤
應該都是當初滿手現金
但是認為價格還有空間的族群
不認為可以視為買盤代表
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發表於 2020-3-10 02:47 PM|只看該作者
我個人覺得啦~~雙北的蛋黃區房價不可能跌的吧!!
說真的不用管什麼台商回流,什麼建商怎麼樣的新聞,
那些都東都不切實際吧~~~
多用點心做公課在當地的開價行情,實價登錄的行情,
標地物的好壞,房子的格局屋況,附近的優缺點等等,
只要小心仲介的話數,找一個誠實的仲介,
我最近買了一間新北市中心,公寓一樓門口可以停車,
20坪左右,開價1290,最後成交1050,屋況雖然不好,
...
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發表於 2020-3-11 08:01 PM|只看該作者
重點有沒有錢可以買啦 ~ 說這麼多 ! 在那喊會跌的不就沒有錢 所以只能敲敲鍵盤來自爽




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發表於 2020-3-11 08:25 PM|只看該作者
疫情的確會影響市場行情! 但由於目前是低利時代,所以建商還撐的住,
以目前的剛性需求應該還算高, 只是這僅局限於蛋黃區以及蛋白區,
蛋殼區應該會有所鬆動, 因為畢竟少子化,大部分的人會往市區集中,
可是地是有限的,個人的認知是,蛋殼區的讓利機率性高,但蛋黃區及蛋白區不可能,
利率低成這樣,建商讓利是不太可能,因為一開先例,後面所受的房屋行情就得壓低.
...
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發表於 2020-3-11 08:59 PM|只看該作者
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經濟前景不明
房價又沒崩盤
誰敢入手?

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發表於 2020-3-12 08:58 AM|只看該作者
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實價揭露,新北最貴豪宅「橋峰」23樓戶交易,屋主2014年以7,600多萬元買進,去年12月以6,500多萬賣出,賠了1,100多萬元。 屋主雖然賠售,但成交單價每坪73萬元,仍是近二年新高,在去年新北豪宅交易中,單價也排名第二。賠錢交易還登上去年新北市豪宅次高單價,新北豪宅市場困境由此可見。

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發表於 2020-3-15 05:00 PM|只看該作者
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
便宜的房子還早啦
利率1.8%左右
股災後政府說要救經濟
利率再降
房子的持有成本便宜
根本不會跌
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發表於 2020-3-16 11:01 PM|只看該作者
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感覺有些嗅到經濟衰退的人
已經砍價在銷售了
接下來一年或更久經濟會多好
誰也不敢相信




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發表於 2020-3-18 12:28 PM|只看該作者
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影響應該不大,這次跟saas不同,有需求還是找機會進場比較好
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因為街邊店還在苦撐呀,這個病毒才發現二個月,3-5月開始就考驗店家口袋的深渡了
過年1月還賺一些回來…
百貨已經很多廠商打算退場了
街邊店也在考慮了,每天開店就有必要支出(人力、水電)
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台南房地產好像沒有太多影響 最近去看房 價格還是都很硬
大概是那些二手急著脫手的房子比較有機會降吧

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發表於 2020-3-20 12:39 AM|只看該作者
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利息只要一變低,真的很多人會進場,這次的疫情已經沒有上次恐慌了,下跌空間不大,趨勢還沒出來,最好保持現金觀察一下
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發表於 2020-3-20 06:05 PM|只看該作者
現在利息那麼低,放銀行也沒什麼利息,有錢又有需要,還是買房子比較實在




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