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樓主: ome1128
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[轉載][其他]似乎很多人好奇到底會不會泡沫?[複製鏈接]

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樓主
發表於 2013-9-25 11:06 PM|顯示全部樓層|倒序瀏覽
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本帖最後由 212410 於 2013-9-26 10:27 AM 編輯

但因為經常都是討論其中的幾個因素,
說實在的, 很不過癮, 也淪於LDS
有篇還不錯的入門文章(以學術的觀點=偏理性)
真心想買房的, 可以考慮這一篇讀完, 大概會比較有概念
有不懂的, 歡迎發問討論.

轉自:
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頭香
發表於 2013-9-30 04:24 PM|顯示全部樓層
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恩恩 感謝各位發言, 泡沫之所以為泡沫, 就是因為何時會破不曉得.
轉載資料僅供增加知識常識等. 不在此回復特定留言或討論. 範圍太大, 議題太廣, 抱歉.

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3
發表於 2013-10-2 10:50 PM|顯示全部樓層
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ericlin3327 發表於 2013-10-2 07:03 AM
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現在越來越多新聞在闡述房市不利的消息,只可惜資金滿溢不去股市,好像虎視眈眈在準備投資房市,房市拿來短期 ...

再同意不過, 台灣法制上執行不夠徹底, 相關社會租房的配套也不夠, 所以無法像成熟的德國, 新加坡這種國家相提並論. 但也並非無法, 新加坡就是將低價房還有高價房切割開來. 至於德國...說實在的, 最近這幾年他也漲了...所以有人在抗議了. 但她過去確實很長一段時間很穩定過...就像...我們的高雄.
...
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發表於 2013-10-2 11:25 PM|顯示全部樓層
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voodootw 發表於 2013-10-2 11:16 PM
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一定是會泡沫化的,只是正確的時間沒有人說得準,現在的房價已經背離這個國家的經濟太遠.泡沫調的哪一天會很 ...

恩......謝謝討論
...
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5
發表於 2013-10-9 09:07 PM|顯示全部樓層
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有理,為了不泡沫, 所以才會有服貿以及所謂的請王的計畫誕生吧...




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發表於 2013-10-9 11:27 PM|顯示全部樓層
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a127425735 發表於 2013-10-9 09:28 PM
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反正我租房子也打死不買房子 台灣崩了我就去國外住

說實在的我也經常和朋友同學這樣推薦, 不過前提是國外沒有工作收入T. T...
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7
發表於 2013-10-10 03:04 AM|顯示全部樓層
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afa_mail 發表於 2013-10-10 02:08 AM
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設法存到一千萬也別買房子,放定存股賺個7~8%也比現在買房來的安心

7-8%的股票? 現在還有這種東西??? 蠻心動的
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發表於 2013-10-30 10:03 PM|顯示全部樓層
szy996 發表於 2013-10-27 11:46 PM
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我是覺得當一堆人很想知道啥時要泡沫
很想趁便宜就要進場
那要怎麼泡沫

對啊...這就是修正和泡沫的差別
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9
發表於 2013-10-30 10:13 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
jackychu 發表於 2013-10-28 08:21 AM
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從學理與實務的觀點來看,學者專家對於引發泡沫經濟因素雖各有不同看法,但一般可利用10大指標作為房市是否 ...

這個問題政府一直有在正視, 但她不能打得太凶, 因為近年的泡沫兩個例子打太兇造成泡沫. 日本!, 還有上一次金融風暴!
...
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發表於 2013-11-1 01:41 AM|顯示全部樓層
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jackychu 發表於 2013-10-31 10:20 PM
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我也認同您的看法,我也知道房地產也是經濟的動力之一,若房市泡沫也決非名民眾之福,只是若政策放縱,就會造 ...

恩真的, 其實這個問題是有解的, 就看政府一句話, 我們業者絕對配合, 不過下個月在下再來聊這個好了, 現在先讓大家自己要多做些功課, 而不是很白的就問 現在該買嗎? 一定會泡沫之類的就那邊說來說去, 說到底我們人民很多也是對這個生態不瞭解及誤解, 很大也造成了這樣的結果(紅單客總是需要有人接) 謝謝分享喔...
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11
發表於 2013-11-1 01:46 AM|顯示全部樓層
chen0043 發表於 2013-10-31 03:58 PM
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各懷鬼胎罷了啦!
公眾人物: 講這些大家喜歡聽!增加自己的聲望!~(其實不希望房價跌~因為名人都有很多房子!! ...

和您報告, 其實所謂的一般民眾也不樂見泡沫化的, 您指的應該是回檔或修正, 真正泡沫, 是從來沒有過馬上多方這回事的. 公眾人物的話....或許是那樣沒有錯. 但那是人性, 和公不公眾, 無關. 謝謝分享喔. 在下十分不齒那些一直喊多的知名建商老闆. 但會聽信的民眾, 可能也得自我檢討自己功課做了多少....
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發表於 2013-11-12 01:41 AM|顯示全部樓層
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fuchiwe 發表於 2013-11-9 04:59 PM
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一定會泡沫化,只是時間跟政府銀行的關係,政府建照一直發空屋率超高,政府玩兩手策略,一邊討好財團,一邊 ...

全世界, 都不希望有泡沫化, 還有建照合法本來就該發, 一切都是市場機制, 銀行也是民營的, 建議發言可以公正一些, 討論才有效果. 謝謝...
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發表於 2013-11-12 01:43 AM|顯示全部樓層
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yiyian 發表於 2013-11-1 02:35 AM
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綜觀台灣房市10~20年來走勢,
房價多是小跌大漲,
應該不太可能會爆..。

如果是要說20年來走勢, 其中就爆過兩次了喔...
...
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greg2010 發表於 2013-11-1 08:04 AM
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盡信書不如無書
不必人云亦云
在多人擔心會不會泡沫下

完全無書, 那也是一種樂天, 恭喜你, 加油.
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發表於 2013-11-26 12:21 PM|顯示全部樓層
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akir 發表於 2013-11-13 01:56 PM
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已經有很多房地產專家談到,因為人口紅利2015年開始下降、利率走揚等因素,預計五年內房市會崩盤。 ...

專家? 願聞其詳 謝謝回復喔...
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