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標題: [個人觀點]2019共震不買房 [打印本頁]

作者: avmoives 時間: 2019-4-9 06:58 PM 標題: [個人觀點]2019共震不買房

本帖最後由 212410 於 2019-4-12 06:44 AM 編輯

房屋買賣棟數30萬是一項指標分水嶺
低於30萬就代表房市冷
如果大家可以忍住一年不買房
2019年讓成交低於20萬
2020年房價應有大幅下滑急殺的空間
如果你有想買忍住
並告訴親朋好友 2019共震不買房
讓成交大幅下滑
就不必多等幾年才有機會買低房價

作者: xieb 時間: 2019-4-11 07:38 AM

房價長期來看,就算相對價值沒漲,絕對價值也是會漲..2010年開始那些聽某教授講房價會跌而沒買的那些人,應該都很後悔吧?

作者: tonyyyytseng 時間: 2019-4-11 09:29 AM

房地產還是 Location 的天下，好的地點位置交易量一定不會低，
但可保證的是，如果 Location 不佳，再爛的價錢也會被嫌到爆.

作者: Bob94134 時間: 2019-4-11 03:20 PM

還是看地區吧，五百萬以下的房子還能跌到哪裡去呢？

作者: vipchdn 時間: 2019-4-13 08:28 AM

不買房繳房租讓房東賺比較好?
還是看地區看價格吧
凡事沒有絕對

作者: gotoemail 時間: 2019-4-13 05:07 PM

利率是唯一影響房價的因素

作者: khsos 時間: 2019-4-14 02:28 PM

後悔的都是相信自已會買到最低價的那位...自已也是儍儍的等了10年

作者: nirochen 時間: 2019-4-16 02:26 PM

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作者: shchien 時間: 2019-4-16 03:07 PM

不用買到絕佳的物件,只要達到自己願意住的條件,又負擔得起的,最好是好出租,買來租人,自己再拿這份租金去選現在目前生活圈中適合的地點租房即可,要買到完全沒缺點的物件是不可能的,這種操作方式,你繳的租金等於是你自己那間的房貸的話,那麼就不會有繳的都是給房東,到頭來沒一間自己的房子的遺憾了

作者: sisisealand 時間: 2019-4-17 11:48 AM

對啊!! 成交量是一個指標,一般上班族真的買不起,沒人接盤投資客也會冷下來

作者: btcat1 時間: 2019-4-18 10:52 PM

這種說法， 30多年以來，不絕於耳過

作者: dukerwin 時間: 2019-4-20 01:12 AM

租房比揹千萬貸款輕鬆多了
就算砍下來，能夠砍幾成？1200萬變1000萬的差別？

作者: 汨魘 時間: 2019-4-20 11:39 AM

不如請大家未來五年都忍住不買房，腰斬不是夢

房價下不來是利率低+稅不夠重

你不買一年的稅金對有錢人來說不痛不癢

就算不出租，跟你耗個五年十年都沒問題

作者: mylifeforayre 時間: 2019-4-20 03:52 PM

個人還覺得有錢自住為主就買....永遠不知道何時低點高點

作者: squiral12001 時間: 2019-4-23 08:46 PM

不急著買的倒是可以等
不過我覺得還是應該要實際一點去計算一下
如果繳房租的錢基本大於你繳房貸...且也有這樣的需求(比方有家庭.小孩學區...)
那我覺得可以認真看.挑好標的比較重要
一昧的期望崩盤或是大漲..都太過不客觀了

作者: a86241 時間: 2019-4-24 12:28 PM

如果大家都能堅持不買確實可以看到但今年連空頭總司令都買房了建商也依職再買地你沒買難道乓邊的人也不會買嗎

作者: 43420024a 時間: 2019-5-19 11:28 PM

看需求,如果本身真的有需求的話,我覺得可以買,
但是價格要咬死,要有個底線在,如果價格沒法滿意的話
就換一間不要太猶豫

作者: cgh1478 時間: 2019-5-20 10:18 AM

30年過去了...
無殻蝸牛運動到現在，
一點變化也沒有!!!

為什麼那麼難改變?!
就一句話:[官商勾結]。

立委不可能修改法律讓自己不賺錢~

後代子孫比較可憐!!!
薪水上不去，房子更是買不起!!!

眼看台面上兩個詐騙政黨騙來騙去!!!(國民黨與民進黨)
上樑不正下樑自然歪!!!

反正我是對台灣政局徹底失望了!!!
努力活下去才是真的。

至於能不能買房是不敢想!!!

作者: a86241 時間: 2019-5-23 09:59 PM

其實前兩年房市交易量都在30萬戶以下阿那房價真的有跌到哪去嗎

作者: openrain88 時間: 2019-6-24 04:56 PM

我覺得長期來看房子是跌定了!台北房市也是會跌喔!其實可以慢慢觀察喔!

作者: a55241 時間: 2019-6-24 11:26 PM

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作者: trentquatre 時間: 2019-6-28 03:26 PM

商品價格取決於需求,想買的人多,價格下不來,以後台灣人口變少,可以買的人也不多了.....

作者: alex_kingdom 時間: 2019-6-30 11:03 PM

1000萬左右都已經要買到邊郊區了... 再等下去是買邊郊中古吧

作者: jhr46105 時間: 2019-9-30 03:42 PM

現在等著跌的人我滿期待三五年後你們有沒有本事買房子
世界不會為了魯蛇改變只會被努力的人改變

作者: danielv66 時間: 2019-9-30 09:24 PM

房價看起來好像朝著穩定成長的路線~如果是自住還是要考慮一下買會比較好

作者: youngmind 時間: 2019-9-30 11:38 PM

自己有房還是比較保險一點.免得老了沒人要租你.合理能負擔就好.

作者: kevin517517 時間: 2019-10-2 04:57 PM

有需要就買要投資就保守一點已經天價了

作者: ppan0226 時間: 2019-10-8 09:47 PM

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作者: kevin517517 時間: 2019-10-11 04:24 PM

左等右等等到房東跑車一輛接一輛換再等下去都要換直昇機了

作者: stockholm 時間: 2019-10-12 05:28 PM

但是自住的鋼性需求高
房租又高
買房有時真的比較划

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